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对《绿色建筑评价体系》GB/T50378的解读

发布时间:2014-04-21 11:33   来源:上海格瑞特科技实业有限   浏览:
编者:上海格瑞特科技实业有限公司 王峻
 
一、前言:
随着全球气候的变暖,世界各国对节能减排的关注程度越来越重视。根据建设部有关统计,建筑能耗(包含建设和运行)已占社会总能耗的45%以上,单位面积建筑能耗是发达国家的2-3倍,因此,节能建筑将是未来建筑的趋势。
为了推广节能建筑,国家有关部委提出了绿色建筑概念。
根据《绿色建筑评价体系》术语中的描述:在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑称为绿色建筑。
为了推进中国的节能减排,国家和地区有关部门对降低建筑能耗从多个方面着手,主要有:
  1. 建立和健全相关政策法规
  2. 建立和完善有关技术标准
  3. 建立和加强行政监管
  4. 地方财政补贴和奖励等
 
本文主要对国家标准《绿色建筑评价体系》GB/T50378中的部分内容进行解读,以方便智能化领域的企业和读者了解该标准的相关内容。
《绿色建筑评价体系》GB/T50378中明确规定了该标准的适用范围、评价要求,评价方法等。
下面我们队该标准的相关内容一一解读。
首先,我们来解读该标准的适用范围。
二、《绿色建筑评价体系》的适用范围:
在该标准总则中说到:该标准适用于住宅建筑及公共建筑的办公、商场及旅馆建筑。因此可以理解为凡需申请绿色建筑的住宅、办公、商场、旅馆建筑均应符合其相关要求,其他未在总则中说明的建筑,如绿色医院、绿色学校等有其他行业标准的可采用相关行标,没行标的也可采用该标准或相关地标。
注:行标和地标的要求一般会高于国标。
该标准中对绿建的评价要求是如何的呢?
三、《绿色建筑评价体系》的评价要求
绿色建筑评价由:节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。
其中住宅建筑评价要求如下表所示(摘自GB/T50378)



其中公共建筑评价要求如下表所示(摘自GB/T50378)



通过上述二个表格可以清楚的看到住宅建筑绿建评价共有40项,公共建筑评价共有43项,根据用户申请的星级分别应达到相关的项数。
在该标准中和智能化有关的主要有:
1、 住宅建筑评价部分中4.2.7关于照明的光电或定时控制;4.6.2水电燃气的分户分类计量和收费;4.6.6安防子系统设备监控子系统信息网络子系统应符合相关要求。
2、 公共建筑评价部分中5.2.5新建建筑的冷热源、输配及照明要求分项计量(控制项);5.2.15改扩建建筑的冷热源、输配及照明要求分项计量(一般项);5.2.11全空气空调的全新风或可调新风比运行的措施;5.5.14室内空气质量监测的要求;5.6.8 建筑智能化和信息系统定位要求   ;5.6.9  建筑通风、空调、照明等系统的设备监控要求;5.6.10办公商场类建筑的计量收费。
上述相关需要评价的子系统通常可由建筑设备监控系统和分项计量系统实现。
 
四、《绿色建筑评价体系》的评价方法
绿色建筑评价体系不但明确了评价的项数要求,也表述了评价的方法,绿建对单项的评价只有通过或不通过
在住宅建筑中控制项、一般项与优选项共有76项,其中控制项27项,一般项40项,优选项9项。
在公共建筑中控制项、一般项与优选项共83项,其中控制项26项、一般项43项、优选项14项。
除控制项应全部满足外,一星级、二星级、三星级还应满足表中对一般项和优选项的要求。
在绿建评价中,针对设计,主要是评价相关图纸,设计文档,设备材料检测报告,模拟分析报告,或运行后的现场检测报告等。针对运营,主要评价对对设计文档和现场核实,运维报告,运行记录,第三方针对项目的检测或评估报告,管理文档等。
备注:不同的地区因为环境或其他因素,评价项目有可能减少,可参见该标准3.2评价和等级划分中的相关说明。
六、结语
本解读基于上海格瑞特公司长期从事绿色建筑建设的体会,特分享给广大相关从业单位,供相关人士参考。希望有助于推进中国绿色建筑的发展。